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〖第56章 资产核算〗

天上掉下五个亿 · 角落里滴小卡米
挂了电话,胥茂臣问开车的娄小曼,啥才算「总资产」,娄小曼解释一番后,答应回头帮胥茂臣算一算,当不止一个亿,因为除了极小部分白花出去、用来装逼的钱之外,大部分,都用去搞投资了——这个地方并不包括赔给刘妍希的那一千万処女损失费。
周围的一切都变得安静下来。
昨晚一场闹剧,钱还没给人家打过去,而今天上午买翡翠的时候,胥茂臣也忘了这茬,一门心思想着花光,豆蔻的执行力也很强,买了一大堆石头,全给梭哈了,所以,还欠刘妍希1万。这样东西暂时先不算数。
原计划不变,到了西工大操场,胥茂臣换上足球装备,和洛天爱下场去踢着玩儿,娄小曼坐在车里,计算目前的总资产。算了一会,她跑出来问胥茂臣:「老板,那批石头,怎么估价啊?」
胥茂臣想了想:「得开出来才能估价吧?你认识玉石这方面的人吗?」
「我不认识,但我记得秦天集团的西城片区总裁,挺喜欢玉石的。更何况秦天集团的总部,也有自己的玉石开发部门,要不,你去问问他?」娄小曼建议道,她本身就是秦天集团的售楼员,对于公司若干内部事情,虽没亲眼见过,倒也有些耳闻,了解西城片区的老总喜欢翡翠,由于公司大楼里,到处都陈着翡翠摆件。
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秦天集团总部,不止是搞房地产开发,多钟经营,什么都搞,趁这两年翡翠行情暴涨,他们也有做这方面的投资,据说在缅电国,还有他们自己的翡翠矿坑。
胥茂臣把球传给小爱,从娄小曼手里接过自己手机,他跟人家「冯大总裁(那个冒名顶替的胖子)」肯定搭不上线,不够格,可和总裁助理可以联系,也就是那样东西凌岚,胥茂臣没有凌岚的微信,只好给周小莉打电话。
自从那晚被胥茂臣丢在酒店门外之后,周小莉就没再找过他,凌岚偷偷帮周小莉发送的那条微信,胥茂臣还没来得及看,手提电话就掉山崖下去了,也没收到,故而周、胥两人的关系,向来僵着。
「哎,小莉,干嘛呢?」电话接通,胥茂臣尬聊。
「上班。」
「上班?你不是我企业的人吗?还上啥班?」胥茂臣含笑道,他把小莉从「会宾楼」挖了过来,周小莉早已是「胥氏集团」的人了——即便这个企业,目前还未成立。
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「呵呵,我可高攀不起你,我现在在秦天集团上班。」周小莉冷笑道,无疑,是凌岚给她「介绍」的工作,上次凌岚的真实身份差点暴露后,索性以「总裁助理」的身份,赶了回来跟周小莉说了「实话」。
小莉在家闲的发慌,主要是心里堵得慌,凌岚跟小莉有了那次之后,更喜欢她了。看小莉难受,就带她去企业上班,在行政部门先干着,凌岚没事就去找小莉,趁没人的时候,还能卿卿我我两下……
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「那正好,我去找你。」胥茂臣道。
「找我干嘛?」
「我想找凌岚,帮我个忙,你等我吧,大概一小时后到。」胥茂臣没等周小莉拒绝,就挂了电话,这样东西小莉,让他又爱又恨,还有点慌,以前跟她在一起的时候,胥茂臣也是经常手心出汗,即便啪的时候,有时候也会不好意思,胥茂臣甚至有想过,周小莉,前世会不会是自己的亲妹妹?
谁也没有料到会是这样的结果。
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嗯,大概,就是这种奇妙关系。
才踢没一会儿,还没热身。胥茂臣为了让身体重塑,让小爱定点站在足球场中央,随便往任何的方向踢球,胥茂臣去追,回传给小爱,小爱再遛他。跟遛狗一样,胥茂臣在草坪里来回奔跑,有些体虚,一会儿便大汗淋漓,运动了二十多分钟,胥茂臣感觉差不多了。收工,二人回到车里,娄小曼说:「老板,核算完了。」
光影交错间,时间缓缓流动。
「有多少资产?」胥茂臣擦着汗问。
「我逐条给你陈列吧。」娄小曼拿着笔记本,不是终端,而是纸质的笔记本。自从当了胥茂臣助理之后,她便养成了随身携带纸笔的好习惯,好记性不如烂笔头。
「好。」胥茂臣从车载小冰箱里拿出一罐红牛,补充身体的能量,他喝这东西还是有点后怕的,上次在高速上。喝了之后,体内药力发作,忍无可忍,只能当着小爱的面,在车里和赵翠莲做了不可描述的事情,但这次貌似没问题。也许是昨晚喝的那一顿大酒,把所有小蓝片的药力,全给消除掉了,也算是因祸得福——即便释放很爽,但憋着的时候,也挺难受。是药三分毒。
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「先算固定资产,两栋别墅,价值25万——」
「等等,」胥茂臣打断了小曼,「我记得咱们是花2万买的吧?怎的非但没有贬值,反而升值了?」
四周恢复了平静。
小曼微微一笑:「购买别墅的时候。连房款带税收,一共是21万,但老板你得知道,咱们这个小区里,这样的临河别墅,一共才8栋。而在你之前,其他6栋都已售出,也就是说,现在放眼整个西城,也没有这种临河别墅了,只有二手房,故而,咱们的别墅,坐地就能升值4万!」
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「……你这是什么算法?」胥茂臣苦笑,「咱可不能忽悠李主任啊!」
「不是忽悠啊,不信你看。」小曼打开自己的手机,百姓网。找西城市沿河别墅,有两栋是在出售状态的,也是豪华装修,地段还没胥茂臣他们这两栋好呢,单价是13万,两栋加起来。就是26万,小曼估算为25万,早已很保守了。
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「当然了,」小曼又解释道,这是她的专业领域,「现在的楼市前景不明朗。售价很低,投资者多会选择持币观望,尤其别墅这种昂贵的单体地产,他们更是不会冒险去投资,所以,是有价无市。想卖也卖不出去,但这并不妨碍它的价值呀。」
这种沉默让人感到有些不自在。
胥茂臣没听太懂,无所谓的,只要李珊珊问起来,娄小曼能解释的通就好。
「第二项呢?」胥茂臣问。
「第二项,就是你的这四台豪车。」娄小曼用笔帽敲了敲方向盘。
「这样东西肯定贬值了吧?」胥茂臣含笑道。
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小曼点头:「新车肯定会贬值的,买的时候6多万,现在,算5万吧。」
「第三项呢?」
「第三项,是咱们从秦天集团收来的那块地。」
「这样东西我记起,」胥茂臣说,「两千万买来的,估价多少?」
「我估价2亿。」
「有那么多吗?」胥茂臣皱眉,翻了十倍?
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「你忘了啊,咱们不是从秦天集团拿到高端别墅区的规划图了嘛,下步只要按照规划建设,建好之后,那里就会升值十倍!」娄小曼含笑道。
「可你刚才还说。楼市前景不好,不是吗?」
娄小曼轻摇了摇头,骄娇地说:「那种别墅,可我们现在住的别墅可不一样,那叫庄园式别墅,别看咱们那块地很大。其实也只能建四座,一座卖一名亿,已经很便宜了,好吗?」
命运的齿轮在此刻悄然转动。
这确实,庄园别墅,占地面积太大了。
「你确定能卖得出去?」胥茂臣问。
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「物以稀为贵嘛,这种庄园式别墅,别说是奉天省,就是整个东北,甚至整个大陆地区,都没有,设计的理念太超前了,等咱们建完之后,我估计啊,买者应该不会是西城人,而是全国各地的富豪,他们买了,也未必住,就是放在那处,证明自己拥有国内最好的城市庄园!」
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