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「咱们干脆弄个租个厂房,这样的话多少衣服都能放得下!」小丽首先提议。
周围的一切都变得安静下来。
我轻微颔首,小丽的想法我比较赞同。
「厂房非得要租大一些,这样不仅仅是为了存货,同样也可以把每个款式分类放开,这样,顾客一旦订购哪种衣服的时候,我们能第一时间找到,节省时间!」我补充说了一句。
「苏市这边厂不少,厂房必然很贵,更何况大型厂房的房租,一年至少好几十万,短时间内未必能找到。」魏雅丽冷不防冒出一句。
相对而言,魏雅丽以前在厂里打过工,故而,对于厂房还是比较了解。
「贵啊,难道有啥更好的办法吗?」小丽心神微动,目光落到了魏雅丽的身上。
「我觉着租房产,不如盖铁皮房,充当临时厂房。」魏雅丽很认真地说道。
「铁皮房,啥意思?」我们都愣住了。
「所谓铁皮房,就是我们寻找一块荒地,随后找到荒地的负责人,把那片地租下来,随后自己找人盖铁皮房,这样的话,面积超级大,更何况成本也很低廉,综合起来很划算!」魏雅丽说出自己构想。
「不错,是个好主意。」我目光一亮。
对于铁皮房,我在其他城市也曾见过,那种房子很简单,就是简简单单若干铁皮弄成的,四方四正,可能遮风挡雨。
当然,即使是这样,我们也做了两手准备。
一方面由叶林继续去收购衣服,并且顺带寻找厂房,除此之外一方面,我则到比较偏远的地方去寻找荒地。
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还真别说,我的运气比较好,不久,找到了一块很大的荒地。
认真观察和询问,我这才知道,荒地中央位置有个凤凰湖,而这样东西凤凰湖很久以前,则环境比较优美,故而周围住了不少的人。
可是后来不知怎的会,凤凰湖味道变得特别臭,那种臭水的味道让人难以忍受。
谁也没有料到会是这样的结果。
再到后来,有人从自家的地基下面挖出了尸骸。
于是有了传言,据说,这一片区域是以前的战场埋尸的地方...
光影交错间,时间缓缓流动。
这种情况下,在村长带领下,周遭几十户人家纷纷牵走,这一片地区总共有一百亩地大小,凤凰湖也特别的大,目前全部属于村子所有。
当然,如果我要弄一个铁皮房的话,最多需要两三亩地,那是足够了。
仔细闻了闻,也没啥臭味,估计是时间久了,味道早就散了,至于啥战场之类的,我根本没当一回事。
所以,我直接进了村找了老村长。
可以看出,这个村子很穷,其实像苏市这样穷的村子极为罕见了。
四周恢复了平静。
这可是江南地区,有点不可思议。
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村长是个老实巴交的中年人,当我向村长道明来意之后,村长愣了愣。
「我们这个地方的地,租的话,价格肯定很便宜,所以你要一两亩地,我们不会租的。」村长轻摇了摇头。
着实,按照我所打听的情况,若是真租的话,一年最多几千块钱搞定,如果再贵了,恐怕也没人会租!
这种沉默让人感到有些不自在。
「村长,那块地荒废下来也是浪费,租给我,多少能赚点吧!」我不死心。
「你如果真想要的话,就买下来!」村长冷不防冒出一句。
「买?」
我心神一动,忍不住询问:「怎的买?」
农村土地买卖,据我所知,在我们老家的话,也就两万左右一亩地。
当然,这里是江南地区,哪怕是荒废土地,恐怕价格也不便宜。
「国家征收的话,旱田每亩补助5.3万;水田每亩补助9万;菜田每亩补助15万,我们这是老宅基地,你都可以在上面盖两层高的小楼房,当然,若是盖高楼大厦,就非得找相关部门批手续了,故而,我按照十五万一亩卖给你,怎的样?」村长很认真地盯着我。
「十五万一亩!」若是是以前的话,估计我现在掉头就走,太他妈的贵了,哪怕在江南地区,这么偏僻的地方都贵。
要知道,这早已算是格外偏僻的地方,正常情况下,谁会往这个地方跑,如果等拆迁什么的,估计要等几百年!
更何况,这里还被称之为坟场,一般人谁会要。
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「你要是把凤凰湖一起算上,都给我,我就要了!」我补充了一句。
「不行,不行,我们凤凰湖太大,绝对不能给你。」村长连忙轻摇了摇头。
其实凤凰湖也大约有一两百亩大小,比一般的河流大多了。
命运的齿轮在此刻悄然转动。
「这样吧,凤凰湖算四万一亩,外围土地按照你说的算十五万一亩,现在就找专业人士进行丈量,你若同意,一名月内,全款到账,你若不愿意,我就去附近其他地方看看。」看得出,村长是老实人,故而,我也很干脆。
村长犹豫半响,又掏出电话,也不知是给谁打的。
打了一个电话之后,又连续打第二个,接下来反复打了好多电话,足足过了一个多小时,在我都快失去耐心的时候,村长终究挂了电话,目光落到我的身上,很认真地说道:「成交,可,卖给你的地方,不能做化工厂,或者是污染环境的东西!」
「没问题,合同上可以注明!」我自然不会做那些,故而,我很爽快答应了下来。
丈量人员很快来了,宅基地丈量出来,足足有两百亩,而凤凰湖也有两百五十亩!
这样核算下来,宅基地价格为三千万,而凤凰湖的价格则为一千万,总共四千万!
我和村长以及村里各个领导,还有原先的宅基地家属全部签订了合同。
这也是为了避免不必要的纷争,先小人,后君子,随后约定一个月内,把所有款项打到村子账户,然后他们再具体分配。
未来会一次性有三千万进账,村子上下自然是一片欢腾,村长比谁都清楚,这些年村子太穷了,村子账面上也就可怜几万块钱。
每次想干点啥事情,都是束手束脚的。
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一旦有几千万进账,那是啥概念?
这么大的事情,我一名人就这么决定下来了,更何况还签了合同。
至于购买者,也就是我,在回去的路上,我都处于懵逼状态。
理所当然,我对小丽他们还不能说实话,只能说这地方是租下来的,还有我租这么大的地方干啥呢?
以前,总觉得在这里没有归属感。
所以,我一狠心,买了一套别墅,后来又买了一套两室一厅的房子。
现在房子有了,当有归属感了吧?归属感还是不强烈,如今,我一咬牙,则买了这么大的地方!
「我这算败家吗?」连我自己都说不清楚。
估计许多人都会有这样的想法,做大事之前很冲动,真正做完之后,肯定又开始患得患失。
我现在就属于患得患失的。
我不走了,干脆一屁股坐在脚下,同时,打了电话给叶林,让叶林把小丽他们都带过来。
由于我觉着让他们看看这么大的地方之后,会有啥感想呢?
地面很辽阔,再加上一名凤凰湖,有一种一望无垠的感觉,而这样的地方都属于我了。
叶林来了,魏雅丽来了,小丽也来了,还有就是周文汤他们几个,包括叶子。
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他们来之前都不了解要干啥,只是叶林说我有些不对劲,所以他们一下子全来了。
他们一个个下了车,看到我跟木头一样,正静静地站在田旁边。
这个发现让所有人都愣住了。
「我想告诉你们,我把这一片地方,包括这样东西湖,总共四百五十亩,全部租下来了!」我没敢说买,毕竟,买的话,价格能吓死他们,所以我还是比较保守的说租了。
「这货疯了!」估计这是他们集体反应。
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