〖第30章选择二！〗

超一线城市：从村委书记开始 · 七进七出赵子龙

故而熊旭一起床就过来了，到了企业，先是跟前台讲了一下需求，随后开发部副经理秦六合就过来接待了。

周围的一切都变得安静下来。

站在秦六合身后方的女秘书立马把这样东西信息记录下来。

熊旭点点头，「对，要建小区，户数为500户。」

「冒昧的问一下，熊先生是房产企业的负责人还是政府单位？」秦六合小心翼翼的询问熊旭的身份。

看似是询问身份，实则是在试探钞能力，是甄别客户的手段。

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「我是山熊村村委书记，因为我们村要危房改造，村里又刚好来了一笔金钱，就想所有拆迁，在村子里建一个小区。」熊旭如实回回答道。

秦六合感到一些意外，头一次谈的客户是村委书记身份。

村子这么有钱吗？

「我来这个地方主要是想把我的需求说出来，你们给我报个价，如果合适，咱们最多这个月底就签合同，把这样东西项目给你们，若是不合适，那就下次合作愉快。」熊旭继续说道。

「您说。」秦六合神色认真的问。

「第一个需求，我想建的小区风格不是现代风，是古代阁楼风，也就是黄鹤楼、滕王阁那种，可是楼比黄鹤楼，滕王阁都要高，每栋至少要住百户，每户面积不低于200平方米。」

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熊旭道出第一个需求。

每栋住100户，是为了节省土地，山熊村平地太少了，能省一亩算一亩，而每户面积不能低于200平方米，由于在山熊村，一户人家通常都是子孙三代，低于200平方米，根本不够人住。

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熊旭一边说，女秘书一边做笔记，记录下来。

秦六合则是点头，示意熊旭继续往下说。

「第二个需求，这当不能说是需求的，是要求，这个要求是，你们在村子施工的时候，优先录用我村里的人。」

谁也没有料到会是这样的结果。

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一个小区工程是可以给山熊村带来不少好处的，最大好处就是提供就业岗位，这一个工程落地山熊村，山熊村的青老壮力都有工作了。

「您继续。」秦六合听完表示继续说。

光影交错间，时间缓缓流动。

熊旭双手一摊，「说完了。」

「好。」

「是这样的熊书记，针对你这两点要求呢，我们公司是全然能接受的。」秦六合表态言道。

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造古代风格的住宅楼对任何一名建筑企业都不是难事，无非就是费设计师，费建筑材料，现代住宅楼，外墙贴一名玻璃和瓷砖就打发了，古代风格住宅楼，外墙还要做屋檐，做雕刻，反正无论怎的样，造古代风格的住宅楼在技术上面是没有问题。

优先录用本地人做工更不是问题，一般工程落地，都是选择在本地招人。

四周恢复了平静。

「嗯嗯。」熊旭满意的点点头。

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「刚才熊书记说，主要是要报价，那我现在给熊书记算算大概的价格。」

秦六合掏出自己的手提电话，打开计算机，一边计算同时说：「首先我们算一算占地面积和建筑面积。」

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「熊书记提到了每栋住宅楼的住户不低于100户，每户面积不能低于200平方米，而古代阁楼风格的住宅楼，每层最好是只有4户，由于古代阁楼风格的楼四面不都是有阳台的吗，若是户数多了，那么一面就有两三户，两三户共有一名阳台，这不安全。」

这种沉默让人感到有些不自在。

「有的人可能会把它封起来，与邻居家的阳台隔离，但封起来就不好看了，故而一栋住宅楼每层4户，一户一个大阳台，每层高度3米，按照这么算，10层就是40户，高度30米，25层刚好100户，高度75米。」

「一层四户，每户不低于200平方米，四户就是800平方米，再加上电梯井、墙体、楼道等，占地面积差不多1000平方米。」

「就按照占地1000平方米算，每层楼的建筑面积为占地面积的1.5倍，因此每层建筑面积就是1500平方米，25层就是37500平方米。」

「每平方米3000元，一栋就是112500000元，还有地下室没算，25层高，地下室至少有一层，地下室造价更高，差不多要占到总工程预算的15%，所有弄下来，一栋楼就要一亿三千万！」

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一亿三千万一栋楼！

听到这个数字，熊旭不禁发愁。

一亿三千万呐，还是一栋！

五栋就是六亿五千万！

任务四比熊旭想象的还要难。

现在摆在熊旭面前的有两个选择。

好戏还在后头

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第一名选择，偷工减料，缩小每户面积，每户缩到5-60平方米，这样能节省三分之二的资金，节省了三分之二的资金后，金钱差不多是够的。

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