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〖第四十九章 租商铺〗
李佳玉带着苏宇来到她的办公桌前，拉过一把椅子，「你先坐，我去给你倒一杯水。」
周围的一切都变得安静下来。
苏宇笑着入座，另同时店长却是亲自拿了一瓶矿泉水过来，「帅哥，你有啥需要，可以详细的跟我们佳佳助理说，我们店里每一名人都是专业的。」
点点头，苏宇笑道：「我想要租两到三间铺面，面积在三十平到四十平，用来开餐饮小吃店，在大学周边最好。」
李佳玉用笔将客户需求的关键信息全部记下，「那我这边马上帮你看有没有匹配房源。」
店长站在旁边没走，对于苏宇这种目标性极强的客户，成单率都相对较高。
她要在旁边帮忙盯着，可别让助理给气跑了。
过了一分钟，李佳玉盯着台面上的电脑言道：「目前我们资源库里，能够满足你需求的铺面有二十六套。」
苏宇点点头，「房租不能太贵，位置也不能太差，不能超过四百一平。」
李佳玉又鼓捣一阵，「还有十三套，我给你介绍一下吧。」
苏宇含笑道：「我自己看快一点。」
李佳玉看了眼自家店长，然后把电脑屏幕往边上转了一圈。
苏宇也不说话，认真看着上面的铺面信息，然后指着五条被他筛选出来的铺面道：「你带我去这五家实地考察一下。」
李佳玉将目光看向店长，问她该怎么办？
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这时店长笑着伸出一只手，「我是店长白欣欣，先生贵姓？」
苏宇含笑道：「我姓苏，在前面红绿灯过去那条街卖钵钵鸡。」
白欣欣恍然道：「我记得那边有两家紧挨着的钵钵鸡店，一家开了好几年，一家新开的。」
谁也没有料到会是这样的结果。
苏宇道：「我家就是你说的那家开了好几年的钵钵鸡店。」
白欣欣含笑道：「钵钵鸡啊钵钵鸡，是吧？」
光影交错间，时间缓缓流动。
苏宇笑着纠正道：「是钵钵鸡呀钵钵鸡！」
「哈哈——」
白欣欣受不了这魔性的腔调，忍不住捂着嘴笑了起来，觉着有些失礼，随后又连忙道歉，「不好意思，实在是没忍住。」
苏宇含笑道：「就是要忍不住。」
白欣欣努力憋住笑，「你那家店味道还不错，我经常去吃。」
四周恢复了平静。
苏宇耸了耸肩，「所以，我要开分店。」
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脸上的笑意未散，白欣欣主动邀请道：「苏先生，佳佳还有其他工作，现在由我来接待您，能吧？」
苏宇点点头，「理所当然能。」
面前的店长虽然长相一般，年纪也有些大，但穿着职业装，看起来让人很舒服，气质干练。
这种沉默让人感到有些不自在。
白欣欣笑着往另同时的一个小办公区走去，「那你等我一下，我陪你去看铺面。」
盯着二人一前一后出去，房产中介内几个中介经纪人不由一阵嘀咕。
过了一分钟，白欣欣从办公区出来，背着一个黄色的挎包，「苏先生，我们走吧。」
「你看还是我们白姐牛逼，几句话就把那么难缠的客户给搞定了。」
「不然凭啥人家当店长，你却只是一名普通房产经纪？」
说着，他们又转头看向坐在办公桌前喝水的李佳玉，「佳佳，那样东西男人纯纯一名色狼，一进来就把你盯上了。」
李佳玉也是一阵心有余悸，「还好白姐帮我，不然我都不知道该怎么办？」
即便对方开奔驰，可她有男朋友的。
……
从中介所出来，白欣欣主动问：「苏先生，是开你的车，还是坐我的车？」
好戏还在后头
苏宇道：「开我的车吧，我们快去快回。」
白欣欣也不扭捏，「好！」
坐到车上，她盯着手机里被助理刚发来的那五套铺面信息，采取就近原则给苏宇指路道：「苏先生，下个路口我们往右。」
命运的齿轮在此刻悄然转动。
苏宇按照女人的指引，不久就来到一家关门的商铺。
这天星期天，天气有些闷热，现在下午两点过，周围人流很少，看不出个故而然来。
这年头生意不好做，很多人都是被各种招商短视频一洗脑，随后就热血上涌，脑袋一拍就开始干。
只是这一路开来，他发现整条街的铺子有甚是之一都贴着转让字样。
畅享着别人给他画的大饼，幻想着开店后生意爆火，从此走上人生巅峰。
只可惜，这些短视频招商百分之九十九都是坑，他们的目的就是收割这些渴望成功，但却不太聪明的韭菜加盟商。
这就导致了开店的人多，关店的人也多。
这世界上最不缺的就是人，总有人自命不凡，盲目跟进，渴望当上个体户老板，认为自己开的店在他的苦心经营下能成为爆款，赚的盆满钵满。
但现实往往会给他们狠狠的一击，苏宇见过最快的店，上午开业，下午就倒闭了。
理所当然，更多的还是开半个月，一名月，盯着没生意也就放弃了。
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作为一个过来人，苏宇能告诉这些来去匆匆的拼搏者们。
做生意一定要靠时间的沉淀，渐渐地的积累人气，别人九点开门，你要八点就开，凡事快人一步。
别人晚上九点打烊，你就十点打烊。
每天坚持不懈，只有耐得住寂寞，才能守得住繁华。
做生意不能急，刚开始亏钱很正常。
时间久了，你就会发现，你的店自然就倒闭了。
即便店倒闭了，但你也不是没有收获。
每天早出晚归，勤劳守店，你的电费也比人家高啊！
生意，不是那么好做的。
要三思而后行，做好万全的准备。
就比如他现在发现的这家商铺，门外就是七八级台阶，很多人根本懒得走上去。
因此这家铺面，苏宇直接排除。
开车去下一家，他在白欣欣的带领下将所有的铺面都看了一遍。
最后苏宇看上两家看着还不错的铺面，「白店长，这两家铺面你详细跟我说说。」
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「生物大学这家店，使用面积三十四平，房租一个月房东要一万一。」
白欣欣道：「音乐学院这家店，使用面积三十七平，房东一名月要一万二。」
这个发现让所有人都愣住了。
顿了一下，她又接着道：「他们都要求合同签三年，房租半年付，并要交两万的押金。」
苏宇确认道：「他们两家不要转让费吧？」
白欣欣笑道：「他们的房租早已到期，不需要转让费。」
苏宇点点头，「既然没有转让费，那我就好好说说我的意见和需求。」
白欣欣侧耳认真聆听。
「首先，现在生意难做，房租有点贵，你帮我问问他们，可不能便宜一点？」
苏宇继续道：「第二，三年的合同我觉着时间有点短，你帮我问问他们能不能签长一点，超过三年房租按照百分之多少递增？」
「第三，现在生意难做，你帮我问问，如果房子租下来后，可不可以给我一定的免租期用来装修？」
……
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