〖099 宇宙中心（中）〗

我不是武大郎 · 胡渣唏嘘

099 宇宙中心（中）

周围的一切都变得安静下来。

若是说，这样东西丝毫不逊色于港埠的房价，早已让苏菲娅大跌眼镜，认为武达早已是想钱想疯了。接下来，武达的做法更是疯狂，甚至是早已疯狂到异想天开的地步。

刚用铁丝网把地给圈住，他就要开始卖房子，美其名曰「预售」。

当然了，空口白牙的，只怕是忽悠不住好几个人，非得要弄个售楼处。

自古以来，售楼处大概都有四大部分构成——美轮美奂的钢构房，美轮美奂的售楼小姐，美轮美奂的模型，还有美轮美奂的彩印广告。

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甭管房子有没有，是不是在建，建成后会和宣传的有多大的差距，甚至能不能建成都不了解，这四样却是必不可少的。

第一样，售楼处既然是做为临时建筑，一般都要采用钢结构，组装和拆卸都方便。

大块的玻璃落地窗一装，搞得跟4S店似的。盯着富丽堂皇，实际上就是个样子货。里面所有的设施，更是一律使用纯铜或者镀铜。

一名字，金光灿烂。充分显示了，开发商不俗的品味和雄厚的经济实力。

第二样的售楼小姐，看似不重要，实际上却是至关重要的。

太傲娇了，不行。

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来看房的都是给咱们送金钱来的，你一副高攀不起的嘴脸，容易被人家骂成「狗眼看人低」，影响企业形象。

太接地气了，也不行。

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搞得跟菜市场大妈似的，为了能够推销出去一套房子而喋喋不休。别人会以为，你这房子不好卖了。要不然，干嘛那么热情？

最好就是英国老管家、法国高档餐厅的侍者那种范儿，一身燕尾服、小领结，张嘴就是「May I help you si

？」。说话的时候弯腰鞠躬，不说话的时候昂首挺胸。

谁也没有料到会是这样的结果。

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让前来看房的顾客，顿生自己也是个讲究人、自己也得很有范儿的错觉。要不然，连个服务员的派头都赶不上，那就实在是太丢人了。

武达本以为这种「高端人才」很难找，说不定还得高薪聘请好几个法国人来传授一下经验。没不由得想到，苏菲娅家里就有相关的人才。

光影交错间，时间缓缓流动。

一名电话的事儿，卫家在英国的管家就到了帝都。那苍老的面容，满头的银发，正宗的伦敦腔，让人无可挑剔——可惜是个男的。

「男人怎的了？英国高档场所的服务员，都是男人，法国也一样。」苏菲娅嘻嘻一笑，「你是不是没去过，回头我带你去长长见识。」

好在，卫家也没有那么多的男仆可以抽调过来客串售楼小姐。

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看着身穿女仆装、四处走动、盘亮条顺会来事儿的售楼小姐，武达才找回了一丝丝的熟悉感。

这才对嘛！

四周恢复了平静。

到啥地方拜啥神。你弄得一屋子的男仆，让那些只喜欢女人的暴发户们如何自处？

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了然的，了解咱们这是高端会所。不明白的，还以为是啥非法组织或者老板的口味很独特呢。

那些「女仆」也严禁向客人哔哔自己的楼盘是多么的高大上，是如何如何的供不应求。她们只负责引导客人就坐或者是送些水果、干果、甜点。

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身穿燕尾服的朝气侍者，端着香槟，往来于客户之间。等客人说完了话，才会适时地把托盘递过去，任客人取用。

这种沉默让人感到有些不自在。

如果还想继续了解，会有专门的置业顾问解答。这时候，那精心制作的整体与分户的模型，就派上用场了。

客人实在是不好意思了，想要看看这个处处透着豪奢的楼盘是怎的个卖法。服务员也只是浅浅一笑，奉上印制的精美彩页。

比如说，您需要什么样的户型，是投资还是使用，是常住还是休闲。

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除去大多数凑热闹的，也真有想买的，一看那三四百万的总价，大都是倒吸一口凉气，偃旗息鼓了。

你这什么都没有呢，就敢要这么多金钱，万一跑了咋整？

也有和林家关系密切的，想要支持一下。但他们大都是领死工资的，手里也没好几个钱。捧个人场还行，捧个钱场，就有点力所不及了。

到了入夜后一算账，第一天的预售，以零成交额而告终，还倒贴了若干招待费用。武达的开门红的想法，似乎是要以惨败而结束。

苏菲娅觉着销售策略有问题，可又提不出来更好的办法。兴许，在电视台做做广告，或者是到报纸上做做广告？

「你怎么就了解做广告？咱们是高档住宅，不能走寻常路。就这么抻着，谁怕谁啊！反正也是预售，你还能指望场面多火爆咋滴？」

好戏还在后头

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看武达那一副拿钱不当钱看的死样子，苏菲娅的气就不打一处来。

你是在美国有个日进斗金的好买卖了，我可就这么一点的嫁妆金钱。都糟蹋完了，你娶我啊？

挺着大肚子来探班的林诗滢，像是捧着奖杯一样，捧着自己的肚子，笑眯眯地说：「成啊！我哥哥做主了，你第二天晚上就嫁过来吧。」

命运的齿轮在此刻悄然转动。

「别闹！你现在就不应该到这儿来，离家远，磕着了怎么办？」大肚婆得罪不起啊，武达只能转移目标，「狐狸呢，滚出来！」

狐狸奸笑着探出脑袋：「咋啦，老板？你们一家三口的事儿，我可不敢瞎掺和。再说了，保护嫂子是屠夫的事儿，要骂，你骂他去。」

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屠夫什么也不说，从另一辆车里闪现了一下，证明自己没有无故旷工，又深藏功与名去了。

「别转移话题！」林诗滢和苏菲娅同时发声。

林诗滢大度一笑：「妹妹，你先说。我都是私事，没你这公事要紧。」

苏菲娅才不管是公还是私，她现在就想问清楚武达到底是怎么想的，确定这么高的房价，这么高端的房子，在帝都能卖得出去吗。

「绝对没问题。不要只看见眼前的苟且，远方还有诗和田野。从明天开始，每天限购五套，下一周开始，每平再上浮一千块。」

「我反对！」苏菲娅是忍无可忍了。

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这么冷清的市场反应，说明起点太高，早已超出了眼下的消费水平。当及时修改建筑设计，降低使用材质的品质，让价格更适合一般人的购买能力。

「你敢！」

故事还在继续

武达一瞪眼：「在我们家，一向都是男人管大事，掌握方向。啥时候，轮到女人说三道四了？非得走高端路线！你敢擅自改动方案，我就……」

正想着用什么话威胁苏菲娅最合适，林诗滢早已给出了解决办法：「就不让你进我们老武家。是吧，当家的？」

「嗨，不是那个话。」武达正色对苏菲娅说，「你轻视了帝都在国人心目中的地位，也对目前经济发展的形势有一定误判。有钱人很多，不由得想到帝都置业的有钱人也很多。」

苏菲娅还是半信半疑：「就算你说的对，我们的优势在哪里？别人未必非得买我们的房子呀？」

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「你错了！我们卖的不是房子，是身份，是品味，是与众多富豪打交道的机会。」

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