书
趣读在线阅读
≡
从龙乡镇到龙乡古镇，还有足足一年的时间。
周围的一切都变得安静下来。
可是罗马不是一天建成的，古镇也不是吹口仙气就冒出来的。
陈骁给朱广志提及此事的时候，关于古镇的建设，早已在上级领导的策划中了。
也就是说，这排住宅迟早都会统一改建成商业性质。
除此之外，还有一个知识点：商铺的四十年产权到期之后，只是土地使用权到期，房屋产权依然是属于原业主所有。届时，按照相关政策交纳一定比例的土地出让金就行了。
朱广志通过朱广勇的渠道，验证了陈骁的说法。
这就了不得了呀！
朱广勇从事建筑工程早已不是一天两天，他的关系网早已深入各个角落。但是就连他都要拐弯抹角去打探的消息，被陈骁这么轻描淡写的说了出来，陈骁的背景是不是更深厚？
原本是陈骁打算抱朱广志这样东西土豪的大腿，现在变成朱氏兄弟想要抱陈骁的大腿了。
朱广勇已经先声夺人，开始着手打通关系，承揽这一笔改造业务了。
其实，提前打探到龙乡古镇的内幕消息，受益最大的并非住改商的朱广志，而是搞建筑装饰的朱广勇。
而归根究底，这是陈骁率先透露给他们的消息。
这就是陈骁被朱氏兄弟奉为座上宾的原因。
阅读提示：请勿转载本站内容
「陈老弟，今后有啥用得着我朱广勇的地方，只管开口。」朱广勇双手递上了一张名片。
「两位朱老板都太客气了，我只是从事地产金融服务的，恰好了解若干行业信息罢了。」陈骁谦虚的说。
谦虚有两个好处：第一，我可没骗你们，背景什么的都是你们自己脑补出来的；
谁也没有料到会是这样的结果。
第二，该说的我说了，不该说的我就不说了，你们也别瞎打听。
朱广勇领会到了陈骁的意思，他也了解，以双方现在的关系，还没到赤果相见的地步，只是感慨了一声：「大隐隐于市啊！」
光影交错间，时间缓缓流动。
接下来，朱广志会先去房交所办理住改商的事情，办妥之后，陈骁再告诉他下一步如何操作。
这两天，大仲地产的王峰很头痛啊。
大杨给鹏辉路的李阿姨报六万八的时候，李阿姨只是说了句，这个价格我不考虑。
等到阿牛报六万六的时候，向来和蔼的李阿姨骤然就恼了，骂了一声：滚！
王峰想不通，买卖买卖，原本就是讨价还价嘛。
四周恢复了平静。
哦，你说多少就是多少，你咋不报个八十万，直接上天呢？
收藏本站追更方便
「该做的早已做了，把罗福全的七万块钱报过去吧。」王峰按排大杨说。
李阿姨接到电话之后也是很无法啊。
「我说你们大仲地产的会不会谈客户？实话告诉你吧，早已有人出到七万五了，我还在考虑呢。」李阿姨说。
这种沉默让人感到有些不自在。
「七万五……」王峰蛋了个痛。
那套房子的实际价值也就在七万五上下，还真不排除有人会出到七万五。
可是他王峰没有遇上这样的客户啊。
王峰没遇上的，颜荞遇上了——毕竟颜荞扫客户的能力不是一般人能比的。而她在扫客户的时候，大仲地产的还在为了罗福全的竞价比赛而努力呢。
颜荞现在就带着一个客户去了李阿姨的家里，只是看过房屋之后，客户提出了灰尘和噪音污染，希望李阿姨能够再降一点。
「李阿姨，我这边买过来之后，肯定要重新装修的。就说靠高速路这边的窗户吧，我肯定会改成双层降噪玻璃，这些都得花金钱啊。」
「可是我也要付钱出去啊，中介费，契税什么的也不少。」
颜荞很服气，特么的这也被陈骁说准了。
不止是说准了，陈骁还给出了解决方案，就是提出「净收价」。
「李阿姨，张叔叔，我这儿有个提议：卖方净收七万二，其他所有费用，由买方来承担，怎么样？」
好戏还在后头
颜荞给姓张的买家算了一下，卖房的中介费是1.5%，契税是1%，他需要帮卖方出1800元。这个地方面还有软操作，比如说过户的时候，合同金额填低一点，能省若干契税，评估的时候评高一点，可以多贷若干款项。
这么算下来，其实双方各有让步。
谈妥之后，李阿姨对颜荞的服务很满意：「小颜啊，还是你们东业地产更专业。我在天星村还有套房子，回头也委托给你们卖。」
命运的齿轮在此刻悄然转动。
颜荞趁机言道：「好啊，若是李阿姨信得过我们，能跟我们签订一名独家代理的协议。就是你不挂其他的中介企业，而我们负责在一定期限内主推您的房子，卖到一名您满意的价格。」
颜荞带着张姓客户下楼的时候，在楼下碰到了大仲地产的大杨带着罗福全前来谈判。
王峰决定了，免除罗福全的中介费。这么一来，可以把价格提高到七万一，可是他还能赚李阿姨的中介费和罗福全的按揭服务费。
跟东业地产的挂靠性质不同，大仲地产自己就有担保资质，故而按揭服务费是净收1.5%。
故而，王峰不止有得赚，还可以赢东业地产一把，名利双收啊。
只是可惜，颜荞告诉对方：「协议早已签了，你们可以回去了。」
罗福全恼怒的说：「你们不是帮我谈价吗？怎么反而把房子卖给别人了？」
「不好意思啊罗先生，我知道您是我们的客户，就是我们的上帝。可是张叔叔也是我们的上帝啊，大家都是上帝，理所当然不能顾此失彼啊。」
张姓买家笑呵呵的说：「啥上不上帝的，花金钱买服务，大家都是双向的嘛。」
即便这个年代还没有流行广场舞，可是闲散的老人聚在一起家长里短的打发日子是亘古有之的事情。
故事还在继续
李阿姨就说了：「告诉你们啊，要卖房子的话，还是找东业地产的更专业，别的地产公司只知道压你们的价格。」
有老人问：「那我儿子要买房子怎么办？」
李阿姨一愣，随即说道：「那还是找东业地产啊，听我的，吃不了亏。」
1999年9月初，陈骁开始给颜荞结算上个月的工资了。
西晒房是颜荞挖掘的房源，而且她卖了两次，虽然陈骁没有交中介费，但算业绩的时候，还是要给颜荞算进去的。另外，鹏辉路李阿姨这套自然也算颜荞的业绩，提成总共1326元，底薪300元，就是1626元。
听颜荞说，她弟弟颜麦开学了，得交学费，陈骁就把所有业绩都一起结算了。
另外，颜荞帮陈骁装修西晒房，得发奖金。
陈骁脑袋一热：「我给你凑个整吧。」
「哇，那就是1700喽！」
根据相关资料显示，渝市在1999年的社平工资是486元。
颜荞初涉江湖，第一名月领1700元的工资，这简直就是一名励志传奇。
「不是，我说的整数是2000。」陈骁说。
读者都在看
同类好书推荐
李美韩
千秋韵雅
青梅不是竹马
绿水鬼
北国风光清风来
代号六子
姑奶奶很火大
东方亮了
不吃西瓜皮
商玖玖
北桐.
第三年蝉鸣
东家少爷
青云灵隐
鬼门生，小匏
吞鬼的女孩
伴树花开
夜风无情
喵星人
小雀凰
水彩鱼
小抽大象
真熊初墨
皎月出云
木平
羽外化仙
只是一只咸喵
玉户帘
柠檬白昼梦
墨墨是墨爷
雁鱼
爱思考的宇少
牛奶灌汤包
武汉品书
笑抚清风
随风的叶子
大头虎
团子桉仔
弥煞
起床打更了
鱼不乖
砖石局部
仐三
季伦劝9
时光沙
普祥真人
鱿鱼不睡觉
迦弥
清江鱼片
职高老师