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〖38.合约达成!〗
薛朵都懵了。
周围的一切都变得安静下来。
她之前跟林文雷要投资的时候好说歹说才要了几千万!
现在林牧上下嘴皮子一动,就是一个亿?
这林文雷包的不是崔苇,是林牧吧?!
林牧也惊了。
他原本报价一个亿就是给林文雷还价的。
谁知道这哥们连个价都不还啊!
早知道这样,他……
他也不敢报再高了,这么多钱他一部情景喜剧都不了解怎么拍!
这倒也不是林文雷人傻钱多。
主要是这金钱不用从他金钱包出。
投资电影那是他自己的事,金钱自然得自己出。
自己出的金钱那肯定要精打细算。
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现在这是企业的项目,企业的项目凭啥他出钱!
赚金钱了那不也是走的公账么!
更何况才一名亿,这比起平日里的营销费用,那都算是九牛一毛了!
谁也没有料到会是这样的结果。
林牧跟薛朵还是不清楚真正的资本究竟有多富。
云城小区有三千户。
光影交错间,时间缓缓流动。
每平均价五万,所有销售出去,价值在二百二十五亿左右。
而房地产的宣传成本大约在销售额的百分之一到百分之三之间。
要是遇上营销费用多的楼盘,这样东西成本能提高到百分之五。
也就是说,云城小区的营销费用,最低也在两亿两千万。
要是高了,那就是十亿!
四周恢复了平静。
这还是平常的费用!
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现在有这种盘活整个楼盘的机会。
一名亿简直就是白送!
至于成不成的,林文雷也不在意。
这种沉默让人感到有些不自在。
每年那么多营销经费砸下去,也没见云城小区好起来。
现在只要平常的一半的费用,没活起来才是正常,活过来了……
那他就赚大了!
以一名亿撬动整整两百多亿的策划,怎的想他都不亏!
林文雷答应之后,这场饭局的后半部分就成了林牧给林文雷描绘社区改造的饼……蓝图。
林牧之前的说法漏洞还是很大的。
爱情沦为买卖,其实还是会有少部分人觉着欣喜。
至少林文雷就是这么一名人。
而将房子跟爱情绑定,也早都是现在社会上流行的论调。
林牧方才的说法就是要将这种属性转变为朝气人追求的那种爱情。
好戏还在后头
住进这个公寓,就能寻找到自己想要的那样东西人。
哪怕找不到,这地方也是一名脱离了父母,工作的乌托邦。
一层层铺垫,一次次分析。
命运的齿轮在此刻悄然转动。
林牧将爱情公寓描绘成了一名朝气人所向往的理想国。
有酒,有朋友。
一切烦恼都被隔离在小区之外,与朋友玩累了,一转头,爱人就在身旁。
试问哪个都市男女能拒绝这种环境!
饶是以林文雷会所黄金VIP的身份都被林牧唤醒了纯爱血统。
拉着林牧的手当场就要签合同。
当然了,毕竟是一个亿的项目,林文雷也不会这么草率。
他还拉来了云海集团的策划团队,现场分析林牧说辞。
林牧描绘的蓝图他们可能分析不出来。
但其他东西还是能。
故事还在继续
就比如魔都的常住人口,这些资料他们集团也都有。
只可如今经过林牧的描述,目标用户一下就凸显了出来。
魔都常住人口两千五百万人,十五岁至六十岁的人口有一千七百万。
云海集团之前的用户画像基本上都是集中在三十至六十岁这个区间,忽略了二十至三十岁这个区间。
而这一部分被他们忽略的人数,也有魔都常住人口的百分之三十!
七百五十万人!
只要有千分之一的几率卖出去,那他们的云城小区楼盘绝对售罄!
更何况,想要买云城小区房子的,何止是年轻人!
到时候甚至还能将房价推上去!
只要这样东西楼盘火了,到时候他们云海集团就能在其他一线,乃至二线城市复刻爱情公寓!
这不是一次短暂的营销,而是一份能改变云海集团的策划!
听完策划团队的分析,林文雷转头看向林牧的眼神都快烧起来了。
「林先生!不,老弟!」林文雷拉着林牧的手:「咱们还是本家啊!」
林牧也很上道:「大哥!客气了!」
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薛朵看着勾肩搭背的两人,又是震惊又是无法的捂住了额头。
林牧这胆子大脑子灵活的,碰上林文雷这个钱多还爱玩的。
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